Programa Provincial Río Negro Suelo Urbano

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El Programa Provincial Río Negro Suelo Urbano tiene como principal objetivo reducir el déficit habitacional en la provincia a través de una política pública transversal y sostenida. Prevé, a través del trabajo articulado con mutuales, cooperativas, instituciones, sindicatos y municipios, poner a disposición un mínimo de 12.000 lotes, en los próximos cinco años, para dar soluciones habitacionales a rionegrinas y rionegrinos.

El objetivo del programa es la promoción y búsqueda de financiamiento para la generación de lotes urbanos con servicios a través de obras de infraestructura, facilitando el acceso a la tierra, en el marco del ordenamiento ambiental y sustentable del territorio. Se propone facilitar el acceso a terrenos de hasta 300 metros cuadrados, que cuenten con la infraestructura básica acordada con el municipio, de cara a reducir el déficit habitacional en la provincia.

Para ello, el Programa Provincial Río Negro Suelo Urbano abarca: por un lado, el Banco de Tierras que pretende relevar y registrar los inmuebles del dominio público y privado del Estado Nacional, Provincial o Municipal, como así también de entidades intermedias y particulares, disponibles para el desarrollo urbano y habitacional de las familias rionegrinas. Y, por otro lado, el Registro de Demanda que permite a las rionegrinas y rionegrinos registrarse, cumpliendo ciertos requisitos, para acceder a un lote.

La autoridad de aplicación de este programa es el Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV). El Banco de Tierras Provincial se crea dentro de la órbita de la Secretaría de Estado de Planificación.
Y, al mismo tiempo, se crea el Consejo Provincial Río Negro Suelo Urbano, integrado por el Ministro de Gobierno y Comunidad, y los titulares del Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda, de la Dirección de Tierras, Municipios y Cooperativas y Mutuales, convocado y coordinado por la Secretaría de Planificación.

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Banco de Tierras


El Banco de Tierras pretende relevar y registrar los inmuebles del dominio público y privado del Estado Nacional, Provincial o Municipal, como así también de entidades intermedias y particulares, disponibles para el desarrollo urbano y habitacional de las familias rionegrinas.
Para registrar la parcela dentro del Banco de Tierras y que sea urbanizada, deberá cumplir los siguientes requisitos:

  • • Los emplazamientos propuestos deben ser aptos para uso residencial, ubicados dentro del área urbana, con preferencia en zonas de completamiento y consolidación de tejido o en sectores adyacentes a las áreas urbanas, aptos para producir una ampliación urbana.
  • • Deben permitir la factibilidad de dotación progresiva de los servicios básicos de infraestructura.
  • • Favorecer el aprovechamiento racional de las inversiones en equipamientos y redes de servicios y la integración socio espacial con la ciudad.
Luego de la inscripción para la oferta del inmueble en el Banco de Tierras, se realizará un análisis para definir las parcelas que serán seleccionadas para su registro, priorizando las localizaciones presentadas que promuevan el desarrollo más equilibrado de las ciudades.

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Registro de Demanda


El Registro de Demanda permitirá a las familias rionegrinas registrarse para ser candidatas a acceder a un lote. Para ello tendrán que cumplir con los siguientes requisitos:
  • • Superar los cinco años como residentes en la Provincia de Río Negro.
    • • Ser mayores de edad.
  • • Tener un ingreso familiar mínimo de un Salario Mínimo, Vital y Móvil o máximo de diez Salarios Mínimo, Vital y Móvil.
  • • No tener ningún inmueble registrado a título personal.
  • • Contar con un plazo de construcción: inicio en un año y finalización antes de los tres.
  • • No tener procesos judiciales en trámite o con condena por usurpaciones y/o tomas de tierras privadas o públicas.

Luego del registro, la selección de familias se efectuará a través de un sorteo.

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